Земельный налог

Земельный налог является местным налогом и регулируется положениями главы 31 НК РФ.

Налогоплательщиками данного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (ст.388 НК РФ).

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством РФ (ст. 390 НК РФ).

Ставки налога, порядок и сроки уплаты определяются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать пределов, указанных в НК РФ.

Ставки налога утверждены Решением Пермской городской думы от 8.11.2005 г. № 187 «О земельном налоге на территории города Перми» и составляют 0.1, 0.2, 0.3 либо 1.5% от кадастровой стоимости участка. Для видов деятельности, осуществляемых предпринимателями, в большинстве случаев земельный налог составляет 1,5%.

Кадастровая стоимость земельных участков на территории г. Перми установлена постановлением правительства Пермского края от 21.11.2013 № 1610-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Пермского края и средних (взвешенных по площади) значений удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Пермского края», и зависит от разрешенного использования земельного участка, которое собственник земельного участка выбирает при внесении сведений об участке в Государственный кадастр объектов недвижимости из списка разрешенных видов, утвержденных Правилами землепользования и застройки муниципального образования.