- Недвижимость
- Перечень инвестиционных площадок
- Проекты
- Инвестиционная карта
- Контрольно-надзорная деятельность
- Административные регламенты
- Стандарт деятельности администрации города Перми по обеспечению благоприятного инвестиционного климата
- Инвестиционные проекты
- Перечень инвестиционных проектов администрации города Перми, сопровождение которых осуществляется по принципу «одного окна»
- План создания объектов за счет бюджета города 2019-2020 годы
- План создания объектов за счет бюджета Пермского края 2017-2022 годы
- План создания инвестиционных объектов и объектов недвижимого имущества на 2017-2019 годы за счет средств бюджета
- Оценка регулирующего воздействия
Меры поддержки инвестиционных проектов в Пермском крае и городе Перми
1. Дифференцированные налоговые ставки по налогу на имущество:
► 0,6 процента - в течение первого года с момента ввода в эксплуатацию основных средств;
► 1,1 процента - в течение второго и третьего годов эксплуатации основных средств.
Закон Пермского края от 13.11.2017 № 141-ПК
2. Ставка налога на имущество при реализации инвестиционного соглашения
Порядок рассмотрения и отбора инвестиционных проектов для включения в Реестр инвестиционных проектов Пермского края, присвоения статуса приоритетного инвестиционного проекта определен Постановлением Правительства Пермского края от 06.12.2013 № 1721-п (ред. от 29.04.2019).
Налоговая ставка налога на имущество организаций для налогоплательщиков, реализующих инвестиционные соглашения, предметом которых является реализация "приоритетного инвестиционного проекта" на территории Пермского края утверждена:
В соответствии с данным законом установлена налоговая ставка по налогу на имущество организаций в отношении объектов основных средств, созданных (построенных, приобретенных за плату) и освоенных (введенных в эксплуатацию) налогоплательщиком в результате реализации инвестиционного соглашения, в размере:
- 0,01% - в течение пяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором инвестиционное соглашение вступило в силу, но не ранее налогового периода, в котором вступает в силу настоящий Закон;
- 1,1 % - с шестого по десятый налоговый период включительно начиная с налогового периода, в котором инвестиционное соглашение вступило в силу.
3. Заключение специального инвестиционного контракта
Специальный инвестиционный контракт заключается Правительством Пермского края с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, принимающим на себя обязательства в предусмотренный специальным инвестиционным контрактом срок своими силами или с привлечением иных лиц создать новое либо модернизировать действующее и (или) освоить промышленное производство на территории Пермского края
При заключении специального инвестиционного контракта:
объем планируемых инвестиций должен составлять не менее 750 млн. руб.;
инвестор берет на себя обязательство создать и сохранять до конца реализации специнвестконтракта не менее 250 единиц рабочих мест.
Специнвестконтракт может быть заключен на срок до 10 лет.
Основные положения и Порядок заключения Специального инвестиционного контракта утверждены
Ставки по налогам, устанавливаемые инвесторам, при заключении специальных инвестиционных контрактов:
► Налоговая ставка налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в бюджет Пермского края, устанавливается для налогоплательщиков в размере 13,5 процента;
► Для указанных в пункте 2 статьи 25.9 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиков - участников специальных инвестиционных контрактов, заключенных при участии Пермского края в качестве стороны специального инвестиционного контракта, ставка налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в бюджет Пермского края, устанавливается в размере 0 процентов при условии, что доходы от реализации товаров, произведенных в результате реализации регионального инвестиционного проекта, составляют не менее 90 процентов всех доходов, учитываемых при определении налоговой базы по налогу в соответствии с главой 25 Налогового кодекса Российской Федерации;
►По налогу на имущество организаций в отношении объектов имущественного комплекса, предназначенного для производства промышленной продукции (объектов основных средств), созданных (построенных, приобретенных за плату) и освоенных (введенных в эксплуатацию) налогоплательщиком в результате реализации инвестиционного проекта по созданию либо модернизации и (или) освоению промышленного производства, устанавливается налоговая ставка в размере 0 процентов.
Право на применение налоговой ставки в размере 0 процентов предоставляется налогоплательщикам на срок, соответствующий сроку действия специального инвестиционного контракта, начиная с налогового периода, в течение которого заключен специальный инвестиционный контракт.
4. Налоговые ставки для налогоплательщиков, осуществляющих деятельность в границах территорий индустриальных (промышленных) парков, технопарков в сфере высоких технологий
Законом Пермского края от 28.02.2018 № 197-ПК для налогоплательщиков – резидентов индустриальных (промышленных) парков, управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков, резидентов технопарков в сфере высоких технологий, управляющих компаний технопарков в сфере высоких технологий введены сниженные ставки по налогу на прибыль организаций, подлежащему зачислению в бюджет Пермского края и по налогу на имущество организаций:
► ставка по налогу на прибыль организаций, подлежащему зачислению в бюджет Пермского края, в размере 12,5% на 2018 – 2020 годы и в размере 13,5 % на последующие налоговые периоды.
Данная ставка по налогу на прибыль не может быть применена в организациях - резидентах индустриальных (промышленных) парков, резидентах технопарков в сфере высоких технологий, применяющих пониженную налоговую ставку по налогу на прибыль организаций, подлежащему зачислению в бюджет Пермского края, налоговую льготу в виде освобождения от уплаты налога на имущество организаций, установленные законодательством Пермского края для резидентов территорий опережающего социально-экономического развития, созданных на территориях монопрофильных муниципальных образований Пермского края (моногородов).
► ставка по налогу на имущество организаций в отношении объектов основных средств, расположенных в границах территории индустриального (промышленного) парка и предназначенных для осуществления промышленного производства промышленной продукции, для налогоплательщиков - резидентов индустриальных (промышленных) парков в размере 1,1 %.
► ставка по налогу на имущество организаций в отношении объектов основных средств, расположенных в границах территории технопарка в сфере высоких технологий и предназначенных для оказания услуг по размещению и развитию резидентов технопарка, производства, запуска и выведения на рынок высокотехнологичной продукции, технологий, работ, услуг, для налогоплательщиков - резидентов технопарков в размере 1,1 % .
► ставка по налогу на имущество организаций в отношении объектов основных средств - зданий (строений, сооружений), объектов коммунальной, транспортной инфраструктуры, расположенных в границах территории индустриального (промышленного) парка и используемых (эксплуатируемых) управляющими компаниями индустриального (промышленного) парка в целях обеспечения промышленного производства резидентами индустриального (промышленного) парка, в размере 0 %.
► ставка для налогоплательщиков-собственников по налогу на имущество организаций в отношении объектов основных средств - зданий (строений, сооружений), помещений, оборудования, объектов коммунальной, технологической и транспортной инфраструктуры, используемых управляющими компаниями технопарков для целей оказания услуг по размещению и развитию резидентов технопарка, обеспечению осуществления резидентами технопарка производства, запуска и выведения на рынок высокотехнологичной продукции, технологий, работ, услуг, в размере 0 %.
5. Предоставление земельных участков без торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектов
Законом Пермского края от 09.07.2015 N 503-ПК (ред. 04.02.2019) установлены критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов.
Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта данным критериям определен Постановлением Правительства Пермского края от 01.02.2016 N 40-п (ред. 13.06.2019)
Постановлением Правительства Пермского края от 27.03.2018 № 165 разработан Порядок рассмотрения и отбора инвестиционных проектов, реализуемых или планируемых к реализации на территории Пермского края. Порядок определяет процедуру рассмотрения отбора инвестиционных проектов для включения в Реестр инвестиционных проектов Пермского края, присвоения статуса приоритетного инвестиционного проекта.
Присвоение статуса приоритетного инвестиционного проекта является одним из критериев, соответствие которому позволяет признать инвестиционный проект масштабным инвестиционным проектом в соответстви Законом Пермского края от 9 июля 2015 г. N 503-ПК (ред. 04.02.2019) "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов".
6. Льготы по аренде
В городе возможно предоставление земельных участков без проведения торгов по льготной арендной ставке для масштабных инвестиционных проектов (1 рубль за гектар)
7. Снижение ставки налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в бюджет Пермского края (ст. 15.1)
Ставка налога на прибыль для предприятий и организаций, подлежащего зачислению в бюджет Пермского края составляет 17%.
Существует возможность снижения данной налоговой ставки на показатель снижения ставки налога на прибыль организаций для налогоплательщиков, которые одновременно соответствуют следующим критериям:
налогоплательщик осуществляет капитальные вложения на территории Пермского края;
налогоплательщик предоставил в орган государственной власти Пермского края, уполномоченный на проведение оценки эффективности установленных законодательством Пермского края налоговых льгот и налоговых ставок, сведения для проведения указанной оценки.
Показатель снижения ставки налога на прибыль организаций для указанных в ст. 15.1. Закона ПК от 30.08.2001 № 1685-296 категорий налогоплательщиков рассчитывается по итогам каждого отчетного (налогового) периода по формуле, указанной в законе.
Ставка налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в бюджет Пермского края, с учетом показателя снижения не может быть ниже 13,5 процента в 2018 году, 14,75 процента в 2019 году, 15,75 процента в 2020 году.
8. Административное сопровождение инвестиционных проектов по принципу «Одного окна»
В городе Перми утвержден Единый регламент сопровождения инвестиционных проектов по принципу "одного окна".
Администрация города Перми осуществляет сопровождение инвестиционных проектов , реализуемых или планируемых к реализации на территории города Перми, соответствующих стратегии социально-экономического развития города, либо стратегии развития приоритетной отрасли экономики города (промышленность, социальная сфера, коммунальная инфраструктура, жилищное строительство).
9. Подбор инвестиционной площадки
В соответствии с запросами инвесторов (параметры и характеристики земельных участков) Департамент экономики и промышленной политики администрации города Перми осуществляет подбор площадки для реализации инвестиционного проекта.
