- Информация о лице, ответственном за Инвестиционную деятельность
- Информация для инвесторов
- Муниципально-частное партнерство/концессионные соглашения
- Недвижимость
- Перечень инвестиционных площадок
- Проекты
- Инвестиционная карта
- Контрольно-надзорная деятельность
- Межрегиональные ярмарки
- Бизнес-инкубатор
- Поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
- Имущественная поддержка
- Мероприятия, направленные на продвижение инвестиционного потенциала г. Перми и развитие предпринимательской деятельности в 2022 году
- Общая информация о городе
- Социально - экономическое развитие города Перми
- Инфраструктура




Вопрос-ответ
№53 | Прочее | 09.06.2018 |
Вопрос | Как инвалиду 2 группы получить землю для обустройство сада и/либо огорода в свердловском районе пермь на инвалидности третий год с женой живём в комнате 17 метров хотелось бы летом заниматься огородом. спасибо |
Ответ | Предоставление земельных участков инвалидам осуществляется в соответствии со статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ). Статьей 39.6 ЗК РФ установлены случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе предоставления земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Согласно статье 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьями 39.14 – 39.17 ЗК РФ. Вместе с тем, право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ предусмотрено законодателем с целью установления дополнительных гарантий реализации инвалидами их права на жилое помещение. В связи с чем, первоочередное право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства поставлено в зависимость от нуждаемости инвалида в улучшении жилищных условий, исходя из критериев, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Постановку граждан на учет Таким образом, для оформления прав на земельный участок заинтересованное лицо вправе обратиться в КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, которое будет рассмотрено в соответствии с административным регламентом предоставления департаментом земельных отношений администрации города Перми муниципальной услуги (далее – Регламент) «Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности», утвержденным постановлением администрации города Перми от 04.09.2015 № 625. В случае, если границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, необходимо обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка, которое будет рассмотрено согласно Регламенту «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов», утвержденному постановлением администрации города Перми от 04.09.2015 № 624. Решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 № 143 утверждены правила землепользования и застройки территории города Перми (далее – Правила). В соответствии с Правилами на территории города Перми такие виды разрешенного использования земельных участков, как ведение подсобного хозяйства и огородничества не предусмотрены. Использование земельных участков для садоводства на территории города Перми предусмотрено Правилами исключительно в территориальной зоне садовых и дачных участков Р-3. Согласно градостроительному регламенту территориальная зона садовых и дачных участков Р-3, в соответствии со статьей 52.6 Правил, выделена для обеспечения правовых условий функционирования территорий, на которых расположены ранее предоставленные садовые и дачные земельные участки для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха. Таким образом, градостроительный регламент территориальной зоны садовых и дачных участков Р-3 не допускает образование новых земельных участков. Вместе с тем для реализации права инвалидов можете обратиться для предоставления земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации Заявление о предварительном согласовании места размещения объекта Заявление на предоставление земельного участка без проведения торгов |
№52 | Прочее | 27.04.2018 |
Вопрос | Доброго дня. Подскажите пожалуйста, у нас в Перми действует закон об аренде земельных участков, для самообеспечения семьи? Мы с мужем не можем позволить приобрести землю, так как являемся малообеспеченными и имеем двоих несовершеннолетних детей. Но очень хотели начать разводить кур и свиней, для самообеспечения семьи. |
Ответ | По вопросу о предоставлении в аренду земельных участков для самообеспечения семьи, разведения домашних животных и птиц. Сообщаю следующее. Сельскохозяйственные животные, пчелы, птицы, а также сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, в том числе земельный участок используются в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее – Закон 112-ФЗ) для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно статье 4 Закона 112-ФЗ для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться, в том числе земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. При этом порядок предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам урегулирован Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Кодекс). В соответствии со статьей 39.6 Кодекса договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи. В подпункте 15 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса установлено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. Таким образом, Кодексом предусмотрено предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка гражданам, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Однако для указанных целей предоставление земельного участка возможно только в соответствии со статьей 39.18 Кодекса, то есть при условии предварительного извещения о возможности приобретения земельного участка для указанных целей и отсутствия иных заинтересованных в приобретении такого земельного участка лиц. Дополнительно сообщаю следующее. Статьей 7 Кодекса установлено, что земельные участки используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, при этом правовой режим земель определяется исходя их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Согласно статье 85 Кодекса правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Градостроительные регламенты территориальных зон определяет основу правового режима земельных участков и обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Тем не менее, Правилами землепользования и застройки города Перми, утвержденными решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 № 143, не предусмотрен вид разрешённого использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. На основании изложенного, формирование, а также предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства на территории города Перми не представляется возможным.
|
№51 | Инвестиционная деятельность | 02.05.2018 |
Вопрос | Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как принять участие аукционе на аенду участка? |
Ответ | На официальном сайте администрации города Перми в разделе «Торговая площадка» (www.gorodperm.ru/actions/property/tradearea/) размещается информация об объявленных торгах по продаже и заключению договоров аренды муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена. При выборе вида торгов - «Продажа и аренда земельных участков» и необходимого временного периода, сформируется выборка по объявленным торгам. Данные о торгах будут отсортированы по дате их проведения и будут содержать следующую информацию:
Порядок проведения аукциона можно посмотреть в извещении о проведении аукциона, размещенном по каждому лоту на сайте администрации города Перми. С технической документацией (при наличии флеш-карты, выдается в электронном виде) можно ознакомиться в департаменте имущественных отношений администрации города Перми (г.Пермь, ул. Сибирская,14, каб. № 12, тел. 212-77-24).
|
№50 | Инвестиционная деятельность | 06.04.2018 |
Вопрос | Здравствуйте, можно ли разместить свой бизнес-план по открытию производственного предприятия для поиска инвестора на каких-нибудь Ваших Интернет-ресурсах? Спасибо. |
Ответ | На данный момент на сайте «Инвестиционный портал города Перми» размещаются инвестиционные проекты, сопровождаемые администрацией города Перми. Раздела для размещения внебюджетных инвестиционных проектов на стадии бизнес-плана на данный момент нет. Правительством Пермского края утвержден «Порядок формирования и ведения реестра инвестиционных проектов Пермского края» (Постановление Правительства Пермского края от 15.10.2013 №1586-П прилагается). Реестр инвестиционных проектов Пермского края размещен в разделе «Инвесторам» (http://www.permkrai.ru) на сайте Министерства экономического развития и инвестиций Пермского края, которое является уполномоченным органом, занимающимся формированием и ведением данного реестра. Информацию о своем проекте можно разместить на Инвестиционном портале Пермского края в разделе « Инвестиционная карта» http://www.investinperm.ru/project/list/proekty/
|
№49 | Прочее | 14.03.2018 |
Вопрос | Здраствуйте!подскажите пожалуйста можно ли преобрести земельный участок в дзержинском районе(мкр.железнодорожный)в аренду для установки небольшого гаража для личного пользования по улице вагонная 3. |
Ответ | Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в соответствии с главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно статьи 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции. Уполномоченным органом в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности города Перми, и участками, государственная собственность на которые не разграничена, является департамент земельных отношений администрации города Пермив соответствии с решением Пермской городской Думы от 24.02.2015 № 39«Об утверждении Положения о департаменте земельных отношений администрации города Перми». Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов осуществляется по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 39.3, статье 39.5, пункте 2 статьи 39.6 или пункте 2 статьи 39.10 ЗК РФ. В иных случаях земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются посредством торгов в соответствии с основными видами разрешенного использования земельного участка. Земельные участки для размещения гаражей могут предоставляться в соответствии с градостроительными регламентами, то есть земельный участок может быть предоставлен для испрашиваемой цели в том случае, если он расположен в той территориальной зоне, градостроительные регламенты которой предусматривают размещение гаражей. Земельный участок по ул. Вагонной, 3 расположен в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше Ж-1, в которой не предусмотрено размещение гаражей. Обращаем внимание, земельный участок по ул. Вагонной, 3 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 59:01:1713518:1 (границы не установлены в соответствии с действующим законодательством) под жилой дом. |
Уважаемые посетители сайта!
Информация о персональных данных граждан, направивших запрос в Интернет-приемную, хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.
Для направления обращения Вам необходимо заполнить предлагаемую форму, в которой указать в соответствии с п.3. ст.7. Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. От четкости и ясности изложения Вашего запроса зависит оперативность его рассмотрения.
Ответ на обращение будет отправлен на указанный Вами электронный либо почтовый адрес.
Благодарим Вас за внимание к нашему сайту.