Вопрос-ответ

№48Прочее26.01.2018
Вопрос Доброе утро.Наша организация ООО Урал-Вест, находится по улице Верхнемулинская 132а,рядом с федеральной трассой и занимается сдачей в аренду складских площадей.Мы обеспечиваем рабочими местами более 40 человек.
Меня интересует вопрос о разрешении,проектировании съезда с федеральной трассы.В какие органы обратиться и возможно ли это?
На данный момент заезд с ул.Верхнемулинской желает оставлять лучшего.Участок дороги около 500 метров.
Из-за социального бюджета нашей организации,мы не можем отремонтировать такой большой участок дороги.В связи с чем,мы теряем клиентов и сокращаем рабочие места.
Лучшим вариантом для нас,это съезд с федеральной трассы.Больше клиентов и рабочих мест.
Подскажите,что можно сделать.
За ранее вам благодарен.
Ответ

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности
в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», размещение объектов дорожного сервиса в границах полосы отвода автомобильной дороги должно осуществляться в соответствии с документацией по планировке территории и требованиями технических регламентов.

Строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ремонт и содержание подъездов, съездов и примыканий, стоянок и мест остановки транспортных средств, переходно-скоростных полос осуществляются владельцем объекта дорожного сервиса или за его счет. За оказание услуг присоединения объектов дорожного сервиса к автомобильным дорогам взимается плата на основании заключаемого с владельцами автомобильных дорог договора о присоединении объекта дорожного сервиса к автомобильной дороге.

Размещение объектов дорожного сервиса в границах придорожных полос автомобильной дороги должно осуществляться с учетом следующих требований: строительство, реконструкция в границах придорожных полос автомобильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей допускаются при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги. Это согласие должно содержать технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению.

Указанная Вами автомобильная дорога - Западный обход города Перми - входит в перечень автодорог регионального или межмуниципального значения Пермского края. Осуществление дорожной деятельности на данном объекте находится в ведении владельца - КГБУ «Управление автомобильных дорог
и транспорта Пермского края» (тел. 235-70-71).


№47Прочее07.12.2017
Вопрос Добрый день, сообщите,пожалуйста, является ли баннер, размещенный на креплениях к башенному крану, находящемуся на строительной площадке, с указанием наименования застройщика и строительного объекта, рекламной конструкцией, для размещения которой необходимо получать разрешение органов местного самоуправления. Будет ли данный баннер являться рекламным в случае размещения на нем телефона отдела продаж Застройщика. Спасибо.
Ответ

В соответствии с п.1 ст. 3 Федерального закона от 13.06.2006  № 38-ФЗ  «О рекламе» рекламой признается информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.

Наряду с определением понятия рекламы согласно закону «О рекламе», существуют разъяснения компетентных органов: информационное письмо президиума Высшего Арбитражного суда от 25.12.1998 № 37 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе», а также письмо ФАС от 16.03.2006 № АК/3512 «О разграничении понятий рекламы и иной информации».

За уточненной информацией рекомендуем Вам обратиться в управление Федеральной антимонопольной службы по Пермскому краю по адресу: ул.Ленина, 64, тел. 235-12-00.


№46Прочее12.11.2017
Вопрос ТСЖ хочет взять в аренду участок земли для организации стоянки легкового автотранспорта. Что нужно сделать и куда обратиться? Участок - Кадастровый номер: 59:01:4410980:5.
Заранее спасибо.
Ответ

Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов осуществляется в соответствии с главой V.I Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) по основаниям, перечисленным в пункте 2 статьи 39.6 ЗК РФ.

Указанный перечень оснований для предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов не предусматривает возможность предоставления земельных участков  для организации стоянки легкового автотранспорта.

Кроме того, по имеющейся в администрации  города Перми информации испрашиваемый земельный участок предоставлен в аренду физическому лицу под автостоянку.

Учитывая вышеизложенное, предоставление земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410980:5 товариществу собственников жилья не представляется возможным


№45Прочее25.11.2017
Вопрос Я являюсь собственником квартиры по адресу : Пермь Юрша 60-262.На территории ТСЖ Юрша 60 расположены постройки, включённые в Схему размещения нестационарных объектов М-КП-35,М-П-48,49,50.К постройкам подведены кабеля подключённые к вводному щиту МКД,кабеля прикреплены к решётке окна,моей квартиры.В адрес ТСЖ Юрша 60 был отправлен запрос о происхождении этих сетей,но ТСЖ проигнорировало данный запрос.Я обращалась в МЧС по Пермскому краю,23.11.2017 года выезжали представители МЧС, для фотофиксации фактов. На основании изложенного ПРОШУ:1.Предоставить для ознакомления документацию (разрешения, согласования, договора) и иную документацию благодаря, которой торговые объекты под номерами М-КП-35,М-П-48,49,50 были зарегистрированы.2.Сообщить мне о форме,времени и возможности ознакомления с указанными документами по телефону 8-908-2425887.3.Если ответы на поставленные вопросы не могут быть приняты и предоставлены посредством этого ресурса, прошу сообщить об этом по электронной почте или по телефону, для составления полноценного письменного обращения, в самое кратчайшее время.
Ответ

 Размещение нестационарных торговых объектов на землях, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, в том числе на территориях общего пользования (за исключением парков и скверов), осуществляется в  местах, определенных в схеме размещения НТО на территории города Перми, утвержденной постановлением администрации города Перми от 27.09.2012 № 572 (далее – Схема), на основании договора на размещение объекта.

По указанному адресному ориентиру, управлением по развитию потребительского рынка администрации города Перми,  которое реорганизовано в форме слияния в департамент экономики и промышленной политики администрации города Перми на основании решения Пермской городской Думы от 23.09.2014 №186 «О создании департамента экономики и промышленной политики администрации города Перми»,  было заключено 3 договора на размещение  объектов:

торгового павильона (учетный номер М-П-50) от 13.02.2013 №74-13 сроком  до 13.02.2018 с индивидуальным предпринимателем Шириновым М.Ш.о;

торгового павильона (учетный номер М-П-49) от 13.02.2013 № 76-13 сроком до 13.02.2018 с индивидуальным предпринимателем Волк Н.С.;

торгового павильона (учетный номер М-П-48) от 13.03.2013 №164-13 сроком до 13.03.2018 с ООО «Гранд».

В настоящее время, Схемой предусмотрено одно место размещения торгового павильона  по ул. Юрша,60 (учетный номер М-П-50). 

В связи с тем, что в компетенцию департамента решение вопросов  подключения НТО к источникам электроснабжения не входит, в адрес руководства  филиала  ОАО  «МРСК  Урала»  Пермэнерго  направлен письменный запрос о проведении  проверки  законности и безопасности подключения НТО, размещенных по ул. Юрша,60, к источнику электроснабжения и принятия мер, предусмотренных действующим законодательством. 


№44Прочее20.10.2017
Вопрос Здравствуйте!Скажите пожалуйста,есть ли возможность приобрести земельный участок в садах №184 или прилегающих к нему участках для своего пользования под дачу с постройкой дома для проживания?(Район Индустриальный).Как определить где частная собственность а где нет? И куда можно обратиться чтобы оформить документы и заявление.
Ответ

В соответствии с пунктом 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

В соответствии с подпунктом 2.8 статьи 3 предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), на основании заявления гражданина или его представителя.

К указанному заявлению о предоставлении земельного участка прилагается:

  •  схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - Схема), подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости.
  •  протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, в случае, если Вы являетесь членом данного СНТ рекомендуем Вам обратиться в Департамент (г. Пермь, ул. Сибирская, 15) или в КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с заявлением о предоставлении земельного участка в соответствии с административным регламентом предоставления Департаментом муниципальной услуги (далее – Регламент) «Предоставление в собственность бесплатно, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и их садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям», утвержденного постановлением администрации города Перми от 05.11.2015     № 912 (образец заявления с перечнем документов прилагается).

Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Пунктом 2 статьи 85 ЗК РФ предусмотрено, что правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений.

Таким образом, возможность предоставления земельных участков для целей своего пользования под дачу с постройками дома для проживания определяется градостроительными регламентами, установленными градостроительным зонированием территории.

Правилами землепользования и застройки территории города Перми, утвержденными решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 № 143, не предусмотрено использование земельных участков под дачу с постройками дома для проживания.

Для сведения сообщаем, что для индивидуального жилищного строительства предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии с главой V.I ЗК РФ.

Статьями 39.3, 39.6 ЗК РФ предусмотрены случаи продажи и заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов.

Порядок предоставления в собственность земельного участка без проведения торгов определен статьей 39.14 ЗК РФ.

Для оформления прав на земельный участок Вы вправе обратиться с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» либо с заявлением о предоставлении земельного участка в случае, если в отношении земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет и границы его установлены в соответствии с действующим законодательством.

Заявления о предварительном согласовании предоставления земельных участков рассматриваются в соответствии с административным регламентом предоставления Департаментом муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности», утвержденным постановлением администрации города Перми от 04.09.2015 № 625.

Заявления о предоставлении земельных участков рассматриваются в соответствии с административным регламентом предоставления Департаментом муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов», утвержденным постановлением администрации города Перми от 04.09.2015 № 624.

Дополнительно сообщаем, что земельный участок также может быть приобретен посредством аукциона. Информация о проведении аукциона размещается в официальном печатном издании «Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город  Пермь», на официальном Интернет-сайте муниципального образования город Пермь (www.gorodperm.ru) в разделе торговая площадка, а также на официальном сайте Российской Федерации (http://www.torgi.ru).

В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции, в том числе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На территории города Перми таким органом является Управление Росреестра по Пермскому краю (ул. Ленина 66, корпус 2).

 


  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  


Уважаемые посетители сайта!

Информация о персональных данных граждан, направивших запрос в Интернет-приемную, хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.

Для направления обращения Вам необходимо заполнить предлагаемую форму, в которой указать в соответствии с п.3. ст.7. Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. От четкости и ясности изложения Вашего запроса зависит оперативность его рассмотрения.
Ответ на обращение будет отправлен на указанный Вами электронный либо почтовый адрес.
Благодарим Вас за внимание к нашему сайту.

 

Задать вопрос

ФИО*
E-mail*
Тема*
Добавьте фото
 
Введите код защиты от спама
Обновить код
 
Вопрос*
Осталось 1000 символов
 


На верх страницы