Инвестиционный портал

В соответствии ч.7 ст.10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов на земельном участке, находящемся в частной собственности, устанавливается собственником земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п.3.1, 4.1, 4.2 Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 01.03.2011 № 27, размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Перми (далее – Схема, объекты) без предоставления земельного участка на основании договора на размещение объекта, заключаемого по результатам торгов.

Схема утверждена постановлением администрации города Перми от 27.09.2012 № 572, включение в Схему дополнительных мест размещения объектов осуществляется в соответствии с Порядком разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 11.08.2010 № 483-п.

Внесение изменений в Схему осуществляется департаментом экономики и промышленной политики администрации города Перми (далее - департамент) (614000, г. Пермь, ул. Сибирская, 27, телефон 212-51-05).

Для включения в Схему места размещения киоска предлагаем направить в департамент заявление с указанием площади и размеров (длина, ширина) объекта, его адресного ориентира и специализации, а также схематичное отображение места его размещения с привязкой к улично-дорожной сети (на основе доступных ресурсов: 2ГИС, Публичная кадастровая карта, Яндекс.Карты и т.п.).

Торги по продаже права на заключение договора на размещение объекта проводятся департаментом имущественных отношений администрации города Перми (614000, г. Пермь, ул. Сибирская, 14, телефон 212-67-21).

Информация о торгах размещается на официальном сайте муниципального образования город Пермь в сети Интернет по адресу www.gorodperm.ru (раздел «Торговая площадка», вид торгов «Мелкая розница»).

Порядок предоставления земельных участков без проведения торгов регулируется статьей 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации . Основания для приобретения земельных участков в аренду без проведения торгов определяются статьей 39.6 ЗК РФ.

Подпунктом 19 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ предусмотрено заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

В случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», перед осуществлением государственного кадастрового учета земельного участка необходимо принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном административным регламентом предоставления департаментом земельных отношений администрации города Перми (далее – Департамент) муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности», утвержденного постановлением администрации города Перми от 04.09.2015 № 625.

Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в порядке, установленном административным регламентом предоставления Департаментом муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов», утвержденного постановлением администрации города Перми от 04.09.2015 № 624.

Для приобретения прав на земельный участков заинтересованное лицо  обращается в Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, либо с заявлением о предоставлении земельного участка (образец заявлений с перечнем документов, информацию о режиме работы центров и их местоположении прилагаем).

Обращаем Ваше внимание, что согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Пунктом 2 статьи 85 ЗК РФ предусмотрено, что Правилами землепользования и застройки территории города Перми, утвержденными решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 № 143 (далее – ПЗЗ), устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков.

Таким образом, возможность предоставления земельных участков для целей использования сельхозугодий определяется градостроительными регламентами, установленными градостроительным зонированием территории.

 Согласно статье 52.7 ПЗЗ зона сельскохозяйственного использования СХ предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности, определены основные и условные виды разрешенного использования, минимальные и максимальные размеры земельных участков.

Ознакомиться с информацией о расположении территориальной зоны сельскохозяйственного использования СХ можно на публичном портале ИСОГД г.Перми, размещенном в сети «Интернет».

Согласно ст.39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ.

Сведения о земельных участках, планируемых для продажи на торгах, размещаются на сайте администрации города Перми в разделе «Торговая площадка»  http://www.gorodperm.ru/actions/property/tradearea/ и в Официальном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь.

Организатором аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды на такие земельные участки является Департамент имущественных отношений администрации города Перми.

Вопрос расчета стоимости арендной платы за пользование муниципальным земельным участком находится в компетенции Департамента земельных отношений администрации города Перми.

Иcпользование территории общего пользования-скверы, бульвары (ТОП-1) регламентировано главой 17 Правил землепользования и застройки города Перми, утвержденных Решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 года №143.

Вопрос развития территорий на основе территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории находится    в   ведении   Департамента   градостроительства   и    архитектуры администрации города Перми.

Информация о полномочиях функциональных органов администрации города Перми, контактная информация и графики приема граждан специалистами функциональных органов размещены на сайте http://www.gorodperm.ru/structure/main/departaments/

Уважаемая Анна Михайловна!

Содержание дорог и улиц на территории Мотовилихинского района города Перми, в частности в микрорайоне Верхняя Курья, осуществляется в рамках Правил благоустройства и содержания территории в городе Перми, утвержденных решением Пермской городской Думы от 29.01.2008 № 4, и заключенного муниципального контракта на выполнение работ по содержанию и ремонту городских улиц и дорог на территории Мотовилихинского района города Перми.

В соответствии с постановлением администрации города Перми от 02.06.2009 № 298 «Об утверждений перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения города Перми», дороги в данном микрорайоне относятся к 4 эксплуатационной категории содержания (дороги частной застройки).

Согласно заключенному Контракту, содержание дорог в микрорайоне Верхняя Курья осуществляется подрядной организацией ООО «Старт», работа которой проверяется и оценивается сотрудниками муниципального казенного учреждения «Благоустройство Мотовилихинского района» путем выезда на объекты содержания.

В связи с резким переходом температуры воздуха с отрицательной на положительную, в конце марта 2017г. возникла ситуация с образованием ненормативной колейности. Подрядной организации очистить все улицы одновременно не представлялось возможным, поэтому работа по очистке выполнялась последовательно. По фактам нарушения подрядной организацией сроков уборки применяются меры финансового воздействия в виде снижения оплаты выполненных работ, либо отсутствия оплаты согласно условиям заключенного Контракта. В случае некачественного выполнения работ подрядной организацией по содержанию дорог Вы можете обратиться в Учреждение по телефону: 266 08 70.

Администрация района приносит Вам свои извинения за доставленные неудобства.

На сегодняшний день дороги по указанным в обращении улицам находятся в нормативном состоянии.