Автостоянки

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 346.26 НК РФ система налогообложения в виде ЕНВД может применяться в отношении вида предпринимательской деятельности по предоставлению во временное владение (в пользование) мест для стоянки автотранспортных средств, а также по хранению автотранспортных средств на платных стоянках (за исключением штрафных автостоянок).

Платные стоянки — площади (в том числе открытые и крытые площадки), используемые в качестве мест для оказания платных услуг по предоставлению во временное владение (в пользование) мест для стоянки автотранспортных средств, а также по хранению автотранспортных средств (за исключением штрафных стоянок);

При этом площадь стоянки — общая площадь земельного участка, на которой размещена платная стоянка, определяемая на основании правоустанавливающих и инвентаризационных документов (абз.41 ст. 346.27 )

Для определения физического показателя по ЕНВД (общая площадь стоянки) вы должны обратиться к имеющимся у вас правоустанавливающим (например, к договору аренды земельного участка) и инвентаризационным (например, экспликации, плану и т.п.) документам, из которых четко следует, сколько квадратных метров занимает ваша стоянка.

Гл. 26.3 Кодекса не предусматривается уменьшение площади платных стоянок на площадь подъездных дорог непосредственно к стоянке автомобилей; на площадь, занимаемую служебными помещениями стоянки; на площадь, используемую для бесплатного размещения транспортных средств специального назначения, и т.п (письмо Минфина России от 19.06.2006 № 03-11-04/3/293).

Пример

На территории города Перми у коммерсанта есть автостоянка открытого типа. Площадь ее составляет 375 кв. м.
Базовая доходность за один квадратный метр площади - 50 руб. в месяц (п.3 ст. 346.29 НК РФ). Корректирующий коэффициент базовой доходности К2 в городе Перми для данного типа стоянки равен 1 (решение Пермской городской Думы от 29.11.2005 № 200 ). Корректирующий коэффициент базовой доходности К1 на 2009 год установлен в размере 1,148 (Приказ Минэкономразвития России от 12.11.2008 № 392).
Вмененный доход предпринимателя за I квартал 2009 г. будет равен:
(375 кв. м x 50 руб/кв. м x 1 x 1,148) x 3 мес. = 64 575,0 руб.
3 мес. — налоговый период (квартал).
То есть сумма единого налога на вмененный доход в этот период составит 9 686,25
руб. (64 575,0 руб. x 15%).
15% — налоговая ставка.

На уплату ЕНВД индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги по хранению автотранспортных средств на платных стоянках, переводятся независимо от порядка расчетов (наличные или безналичные) за оказываемые услуги.