- Недвижимость
- Перечень инвестиционных площадок
- Проекты
- Инвестиционная карта
- Контрольно-надзорная деятельность
Информация для инвесторов
Меры поддержки инвестиционных проектов в Пермском крае и городе Перми
1. Дифференцированные налоговые ставки по налогу на имущество:
► 0,6 процента - в течение первого года с момента ввода в эксплуатацию основных средств;
► 1,1 процента - в течение второго и третьего годов эксплуатации основных средств.
Закон Пермского края от 13.11.2017 № 141-ПК
2. Ставка налога на имущество при реализации инвестиционного соглашения
Порядок рассмотрения и отбора инвестиционных проектов для включения в Реестр инвестиционных проектов Пермского края, присвоения статуса приоритетного инвестиционного проекта определен Постановлением Правительства Пермского края от 06.12.2013 № 1721-п.
Налоговая ставка налога на имущество организаций для налогоплательщиков, реализующих инвестиционные соглашения, предметом которых является реализация "приоритетного инвестиционного проекта" на территории Пермского края утверждена:
В соответствии с данным законом установлена налоговая ставка по налогу на имущество организаций в отношении объектов основных средств, созданных (построенных, приобретенных за плату) и освоенных (введенных в эксплуатацию) налогоплательщиком в результате реализации инвестиционного соглашения, в размере:
- 0,01% - в течение пяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором инвестиционное соглашение вступило в силу, но не ранее налогового периода, в котором вступает в силу настоящий Закон;
- 1,1 % - с шестого по десятый налоговый период включительно начиная с налогового периода, в котором инвестиционное соглашение вступило в силу.
3. Заключение специального инвестиционного контракта
Специальный инвестиционный контракт (СПИК) – это инструмент не прямой финансовой поддержки инвесторов (субъектов деятельности в сфере промышленности), реализующих инвестиционные проекты.
С 13 августа 2019 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. № 488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации» согласно которым субъект Российской Федерации утратил право на заключение специальных инвестиционных контрактов.
С учетом внесенных изменений специальные инвестиционные контракты заключаются при условии, что инвестиционные проекты направлены на освоение серийного производства промышленной продукции на основе современных технологий, и, при условии, что сторонами контракта одновременно будут выступать Российская Федерация, субъект Российской Федерации и муниципальное образование в пределах своих полномочий.
Специальный инвестиционный контракт заключается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по результатам проведения открытого или закрытого конкурсного отбора, за исключением случаев:
- при наличии решения Президента Российской Федерации о заключении специального инвестиционного контракта в целях реализации проекта, имеющего стратегическое значение для развития экономики Российской Федерации или обеспечения национальной безопасности, на условиях, предложенных инвестором и соответствующих настоящему Федеральному закону;
- если при проведении конкурсного отбора была подана только одна заявка, соответствующая требованиям, установленным настоящим Федеральным законом, актом Правительства Российской Федерации и документацией о проведении конкурсного отбора.
При заключении специального инвестиционного контракта:
объем планируемых инвестиций должен составлять не менее 750 млн. руб.;
инвестор берет на себя обязательство создать и сохранять до конца реализации специнвестконтракта не менее 250 единиц рабочих мест.
Специнвестконтракт может быть заключен на срок до 10 лет.
Ставки по налогам, устанавливаемые инвесторам, при заключении специальных инвестиционных контрактов:
► Налоговая ставка налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в бюджет Пермского края, устанавливается для налогоплательщиков в размере 13,5 процента;
► Для указанных в пункте 2 статьи 25.9 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиков - участников специальных инвестиционных контрактов, заключенных при участии Пермского края в качестве стороны специального инвестиционного контракта, ставка налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в бюджет Пермского края, устанавливается в размере 0 процентов при условии, что доходы от реализации товаров, произведенных в результате реализации регионального инвестиционного проекта, составляют не менее 90 процентов всех доходов, учитываемых при определении налоговой базы по налогу в соответствии с главой 25 Налогового кодекса Российской Федерации;
►По налогу на имущество организаций в отношении объектов имущественного комплекса, предназначенного для производства промышленной продукции (объектов основных средств), созданных (построенных, приобретенных за плату) и освоенных (введенных в эксплуатацию) налогоплательщиком в результате реализации инвестиционного проекта по созданию либо модернизации и (или) освоению промышленного производства, устанавливается налоговая ставка в размере 0 процентов.
Право на применение налоговой ставки в размере 0 процентов предоставляется налогоплательщикам на срок, соответствующий сроку действия специального инвестиционного контракта, начиная с налогового периода, в течение которого заключен специальный инвестиционный контракт.
4. Налоговые ставки для налогоплательщиков, осуществляющих деятельность в границах территорий индустриальных (промышленных) парков, технопарков в сфере высоких технологий
Законом Пермского края от 28.02.2018 № 197-ПК для налогоплательщиков – резидентов индустриальных (промышленных) парков, управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков, резидентов технопарков в сфере высоких технологий, управляющих компаний технопарков в сфере высоких технологий введены сниженные ставки по налогу на прибыль организаций, подлежащему зачислению в бюджет Пермского края и по налогу на имущество организаций:
► ставка по налогу на прибыль организаций, подлежащему зачислению в бюджет Пермского края, в размере 12,5% на 2018 – 2020 годы и в размере 13,5 % на последующие налоговые периоды.
Данная ставка по налогу на прибыль не может быть применена в организациях - резидентах индустриальных (промышленных) парков, резидентах технопарков в сфере высоких технологий, применяющих пониженную налоговую ставку по налогу на прибыль организаций, подлежащему зачислению в бюджет Пермского края, налоговую льготу в виде освобождения от уплаты налога на имущество организаций, установленные законодательством Пермского края для резидентов территорий опережающего социально-экономического развития, созданных на территориях монопрофильных муниципальных образований Пермского края (моногородов).
► ставка по налогу на имущество организаций в отношении объектов основных средств, расположенных в границах территории индустриального (промышленного) парка и предназначенных для осуществления промышленного производства промышленной продукции, для налогоплательщиков - резидентов индустриальных (промышленных) парков в размере 1,1 %.
► ставка по налогу на имущество организаций в отношении объектов основных средств, расположенных в границах территории технопарка в сфере высоких технологий и предназначенных для оказания услуг по размещению и развитию резидентов технопарка, производства, запуска и выведения на рынок высокотехнологичной продукции, технологий, работ, услуг, для налогоплательщиков - резидентов технопарков в размере 1,1 % .
► ставка по налогу на имущество организаций в отношении объектов основных средств - зданий (строений, сооружений), объектов коммунальной, транспортной инфраструктуры, расположенных в границах территории индустриального (промышленного) парка и используемых (эксплуатируемых) управляющими компаниями индустриального (промышленного) парка в целях обеспечения промышленного производства резидентами индустриального (промышленного) парка, в размере 0 %.
► ставка для налогоплательщиков-собственников по налогу на имущество организаций в отношении объектов основных средств - зданий (строений, сооружений), помещений, оборудования, объектов коммунальной, технологической и транспортной инфраструктуры, используемых управляющими компаниями технопарков для целей оказания услуг по размещению и развитию резидентов технопарка, обеспечению осуществления резидентами технопарка производства, запуска и выведения на рынок высокотехнологичной продукции, технологий, работ, услуг, в размере 0 %.
5. Предоставление земельных участков без торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектов
Законом Пермского края от 09.07.2015 N 503-ПК установлены критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов.
Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта данным критериям определен Постановлением Правительства Пермского края от 01.02.2016 N 40-п.
Постановлением Правительства Пермского края от 27.03.2018 № 165 разработан Порядок рассмотрения и отбора инвестиционных проектов, реализуемых или планируемых к реализации на территории Пермского края. Порядок определяет процедуру рассмотрения отбора инвестиционных проектов для включения в Реестр инвестиционных проектов Пермского края, присвоения статуса приоритетного инвестиционного проекта.
Присвоение статуса приоритетного инвестиционного проекта является одним из критериев, соответствие которому позволяет признать инвестиционный проект масштабным инвестиционным проектом в соответствии с Законом Пермского края от 9 июля 2015 г. N 503-ПК "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов".
6. Льготы по аренде
В городе возможно предоставление земельных участков без проведения торгов по льготной арендной ставке для масштабных инвестиционных проектов (1 рубль за гектар)
7. Снижение ставки налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в бюджет Пермского края (ст. 15.1)
Закон Пермской области от 30.08.2001 № 1685-296 "О налогообложении в Пермском крае"
Ставка налога на прибыль для предприятий и организаций, подлежащего зачислению в бюджет Пермского края составляет 17%.
Существует возможность снижения данной налоговой ставки на показатель снижения ставки налога на прибыль организаций для налогоплательщиков, которые одновременно соответствуют следующим критериям:
налогоплательщик осуществляет капитальные вложения на территории Пермского края;
налогоплательщик предоставил в орган государственной власти Пермского края, уполномоченный на проведение оценки эффективности установленных законодательством Пермского края налоговых льгот и налоговых ставок, сведения для проведения указанной оценки.
Показатель снижения ставки налога на прибыль организаций для указанных в ст. 15.1. Закона ПК от 30.08.2001 № 1685-296 категорий налогоплательщиков рассчитывается по итогам каждого отчетного (налогового) периода по формуле, указанной в законе.
Ставка налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в бюджет Пермского края, с учетом показателя снижения не может быть ниже 13,5 процента в 2018 году, 14,75 процента в 2019 году, 15,75 процента в 2020 году.
8. Административное сопровождение инвестиционных проектов по принципу «Одного окна»
В городе Перми утвержден Единый регламент сопровождения инвестиционных проектов по принципу "одного окна".
Администрация города Перми осуществляет сопровождение инвестиционных проектов , реализуемых или планируемых к реализации на территории города Перми, соответствующих стратегии социально-экономического развития города, либо стратегии развития приоритетной отрасли экономики города (промышленность, социальная сфера, коммунальная инфраструктура, жилищное строительство).
9. Подбор инвестиционной площадки
В соответствии с запросами инвесторов (параметры и характеристики земельных участков) Департамент экономики и промышленной политики администрации города Перми осуществляет подбор площадки для реализации инвестиционного проекта.
